10月10日，GRESB全球不动产可持续发展评估发布了2024年评级报告。

平安金融中心产品系中，深圳平安金融中心、北京丽泽平安金融中心凭借在可持续发展领域的有益实践，共同荣获GRESB 2024年度五星评级。

‌ GRESB，全称为全球不动产可持续发展评级体系。是全球房地产及基础设施领域的最高评级，它的含金量可能会超出很多人的想象。

1、评级够权威

作为评估和对比全球房地产及基建相关企业ESG表现的评价体系，GRESB为资本市场提供ESG绩效数据和行业基准。

经过15年的发展，GRESB已经成为不动产行业可持续发展的国际共同语言。

2、涵盖范围够广泛

截至目前，GRESB已经为全球超过3000家不动产相关利博官网注册开户流程图表查询企业、基金以及在管资产规模达50万亿美元的150家机构投资人，提供透明的、系统化、标准化的沟通渠道及衡量ESG绩效的量化依据。

3、评价指标够全面

与其他评级机构的评价体系相比，GRESB并不对单个建筑、单个项目进行绿色评价，而是评估一个房地产企业的可持续性及绿色运行情况。

也正因为如此，使用GRESB作为工具，可以更整体，更全面的评估房地产企业自身的经营是否符合绿色、可持续的标准。

4、获奖企业都是行业头部

根据2024年GRESB发布的评级报告，基本上获得评级的都是行业的头部企业：龙湖集团、华润置地等。

此次，平安不动产旗下的深圳平安金融中心、北京丽泽平安金融中心获得GRESB 五星评级，是行业的最高利博官网注册开户流程图表查询评级。

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根据GRESB的2024年评估报告，深圳平安金融中心此次获得90分高分及2024年最高星级（五星）评级，在本次GRESB评级排名位居东亚地区第五。

作为世界最高办公建筑之一，深圳平安金融中心其运营维护的难度本身就非同一般。

早在设计之初，深圳平安金融中心便借助了多项前沿科技和先进策略，例如冰蓄冷制冷系统、窗帘太阳自适应系统、再生能源驱动系统等绿色技术；在后期运营维护中，深圳平安金融中心同样制定了一系列空气、水管理计划。

这些节能减碳的系统，使得深圳平安金融中心总体在使用期间节能绩效显著，比起同等规模的传统建筑，能够节省高达46%的能耗。

北京丽泽平安金融中心，在2024年度GRESB认证排名利博官网注册开户流程图表查询中位居东亚地区第三，并获得2024年最高星级(五星)评级，且在本次评级中多项指数接近满分。

项目采用智能化管理，实现智慧通行，分区电梯等候时间不超过30秒。电梯配备高效电机及先进控制技术产品，电梯集中布置时，控制系统按程序集中调控和群控功能，有效降低能耗。

平安此次获得GRESB五星级评级的深圳平安金融中心，北京丽泽平安金融中心，就充分印证了平安将可持续发展理念融入到了建筑的设计、建造、运营、维护的全生命周期。

GRESB，是ESG在全球房地产行业的应用。关注绿色投资的投资者们，正是以GRESB的评级作为自己决策的参考依据。

一方面，企业GRESB的评级越高，有可能吸引更多机构投资者，尤其是那些专注于利博官网注册开户流程图表查询绿色投资的资金，进一步推动行业的可持续发展；

另一方面，GRESB的高评级，也往往为不动产带来更高的溢价。

根据仲量联行于 2021 年出版的《评估办公楼宇净零排放和 ESG 的价值》白皮书，绿色物业因其优越的区位条件、完善的物业设施与管理，在质量上具备显著优势，从而有利于实现溢价。

白皮书特别针对北京、上海、广州、深圳、成都这五个城市的成熟商办区域进行了详细调研。数据显示，截至 2021 年上半年，绿色认证项目的租金普遍比非绿色认证项目高出 10% ~ 13.3%不等。

此外，强劲的租赁需求、稳定的租户结构以及较高的租金也影响着绿色商业地产项目的售价。仲量联行的研究进一步揭示，上述五个城市中，绿色认利博官网注册开户流程图表查询证办公楼的平均售价比非绿色认证办公楼高出 8.9% ~ 14.4% 不等。

这意味着，平安金融中心产品系在ESG方面的卓越表现，也将为其带来更高金融溢价和产品溢价。

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实际上，平安此次在GRESB评级上斩获最高评级，不算意外。

平安是ESG在中国推广最早的一批拓荒人，第一家签署联合国的‘负责任投资原则（UN Supported Principles for Responsible Investment，简称 UNPRI ）的中国资产所有者。

在全球企业愈发重视ESG发展的当下，平安作为中国ESG先行者，已连续15年发布可持续发展报告。

在战略层面，中国平安将ESG理念全面融入集团的运营管理工作中，并定利博官网注册开户流程图表查询期开展可持续发展议题的分析与评估。

在刚刚结束的2024年ESG全球领导者大会上，中国平安承诺：

在2030年实现运营的碳中和，集团层面在2023年温室气体排放总量比上一年下降14%，人均温室气体排放量比上年下降5.6%，自建的金融保险业首个碳账户员工，每个碳账户平台覆盖60%员工。

在现代商业的世界里，商业价值和社会价值达成统一发展，是全球投资者对头部企业提出的更高的要求。

或者可以这么理解，企业在ESG表现，恰恰体现了企业的核心竞争力。

全球投资机构承认苹果作为智能手机的领先者地位，是因为它建立了一整套人机交互的智能生态链，这个生态雏形至今仍是许多后来者努力的方向；

资本给与特斯拉更高的溢价，不仅仅是利博官网注册开户流程图表查询特斯拉作为电动汽车的NO.1，还有它所描绘的人车智能生活和一切天马行空的理念。

而平安在绿色建筑和绿色运营领域所取得的成就，也不仅仅只是在绿色建筑上下功夫，而是通过一系列的运营管理方式，提供了一种低碳节能的办公方式，这也是另外一种长期主义。返回搜狐，查看更多

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